JUDEŢUL BIHOR

CONSILIUL LOCAL SALONTA

PROCES VERBAL

          Încheiat azi 11.07.2007 ora 13,00 la sediul Primăriei Salonta, sala nr. 9, cu ocazia şedinţei de îndată a CLMS, convocată de d-l primar prin Dispoziţia nr. ____/2007.

          Sunt prezenţi 14 consilieri, lipsesc dl. Szasz Denes, dl. Bodi Coloman, dl. Nagy Arpad. Conform Regulamentului de organizare şi funcţionare a CLMS,  şedinţa este legal constituită.

          Alături de dl. primar Török László şi d-na secretar Ivanciuc Patricia, mai participă şefii de birouri.

Dl. Crişan Vasile- preşedintele de şedinţă supune la vot Ordinea de zi, se votează în unanimitate, CLMS adoptă Hotărârea nr.168/2007.

I. Referat de specialitate nr.3636/05.07.2007 privind aprobarea scoaterii din domeniul public al municipiului Salonta a clădirii situate pe str. Oradiei nr.3, prezintă d-l Nagy Alexa, şef SDU. Nu sunt discuţii ,se votează în unanimitate, CLMS adoptă Hotărârea nr.169/2007.

II. Expunere de motive – Referat de specialitate nr.3748/05.07.2007 privind aprobarea statului de funcţii al aparatului de lucru al primarului şi al sectoarelor de activitate, prezintă d-l Groza Ioan, şef BGRUSA. Nu sunt discuţii ,se votează în unanimitate, CLMS adoptă Hotărârea nr.170/2007.

 III. Expunere de motive – Referat de specialitate nr. 3811 din 09.07.2007 privind vânzarea unui teren în suprafaţă totală de 35.214 mp format din 3 parcele cu următoarele suprafeţe: S1 = 3.847 mp, S2 = 2.629 mp şi S3 = 28.738 mp, situate în Municipiul Salonta, în zona str. Iosif Vulcan, prezintă d-l Nagy Alexa şef SDU.

Dl. Miklo – propun ca comisia să fie formată din 3 consilieri , nu este nevoie de 4 consilieri, respectiv executivul să sprijine activitatea consilierilor în cadrul licitaţiei.

Dl. primar – să facem şedinţă închisă pentru discutarea părţii privind evaluarea. Pentru că şi pct. 3 şi pct.4 presupun astfel de discuţii, să trecem la discutarea punctelor 5 şi 6, urmând ca la final să abordăm punctele 3 şi 4.

 V. Expunere de motive – Raport de specialitate nr. 3815 din 09.07.2007 privind rectificarea bugetului local, prezintă d-na Major Olga şef SE.

Dl. Miklo – se votează în totalitate sau mergem unde sunt schimbări şi votăm numai acolo?

Dl. primar – dacă nu sunt impetimente juridice sau economice propun să votăm în totalitate şi să discutăm numai unde sunt întrebări.

Dl. Şereş – întreb ce înseamnă studii şi proiecte viceprimar ?

Dl. primar – la începutul anului am propus î lista de investiţii câteva obiective pe care nu mai putem să le punem în aplicare; noi, executivul,  am considerat că ar trebui să mergem după regula paşilor mărunţi. De exemplu, ştrandul termal – am alocat 5 miliarde lei la începutul anului şi pe urmă am revizuit strategia; am făcut un studiu cu privire la lucrările de la Casa de cultură, iar  acolo vom folosi numai 40 % din banii alocaţi. Totodată ne confruntăm cu probleme juridice la Biblioteca Teodor Neş, clădirea este în curs de retrocedare către Asociaţia Culturală Arany Janos. Nu putem investi până când nu primim răspuns de la Bucureşti, de la comisia naţională, căreia i-am transmis unele întrebări. Mai avem şi alte obiective  la blocurile ANL sunt solicitări foarte multe, dar numai atunci putem solicita fonduri suplimentare pe mai departe pentru astfel de locuinţe dacă avem studii , proiecte tehnice făcute . Dacă se mai ivesc şi alte proiecte, bineînţeles vom cere şi acordul dvs.

Dl. Şereş- deci să înţeleg că este un fond de rezervă pentru oportunităţi care pt să apară.

Dl. primar – Uniunea Europeană lansează în perioada următoare proiecte, nu ştim exact despre ce va fi vorba, nu putem să accesăm proiecte dacă nu avem fonduri cuprinse în buget.

Dl. Şereş – este un articol nou – repararea Policlinicii Vechi suma de 300 mii RON; cer să se detalieze scopul acestor reparaţii. Rămâne valabilă decizia lansată de a aduce reprezentanţii unităţilor descentralizate în această clădire sau care este scopul acestor reparaţii?

Dl. primar -   aceste instituţii care vor să vină la Salonta nu au fonduri suficiente , am hotărât să facem noi aceste reparaţii ca să avem acolo un palat administrativ.

Dl. Sala – efectiv ce se va face cu suma de 3 miliarde de lei; dacă e vorba de recompartimentări, nu e tocmai oportun pentru că  nu ştim care va fi doleanţa celor care vin?

Dl. primar – este vorba despre utilităţi, acoperiş, subsolul, WC.

Dl. Bodi Imre- clădirea prezintă pericol public şi trebuie să o reabilităm aşa cum trebuie.

Dl. Szemes – referitor de autorizarea Spitalului, noi am făcut demersuri şi la Consiliul Judeţean şi în cazul în care am obţine suma respectivă, întrucât suma  nu este suficientă ,  am dori să folosim suma aceasta pentru nişte obiecte de patrimoniu, deci să folosim această sumă pentru alte scopuri în eventualitatea dacă vom primi acest fond de la Consiliul Judeţean.

Dl. Crişan – sume din buget nu pot fi mutate dintr-un loc în altul, veţi putea face acest lucru la alte şedinţe de consiliu.

Dl. primar- sunt de acord cu propunerea d-lui Szemes dacă nu sunt impedimente economice.

Dl. Szemes – să punem sumele la dispoziţia Spitalului fără să indicăm destinaţia.

D-na Major Olga – ar fi oportun să rămână banii în această lnie bugetară şi le vom putea da destinaţia dorită şi după rectificarea de buget de la Consiliul Judeţean; prioritară este autorizarea.

Dl. Miklo – să-şi expună d-na secretar părerea.

D-na secretar – nu se impun aici explicaţii din punct de vedere juridic ci pur economice, de aceea o întreb pe d-na Olga dacă nu se stabileşte destinaţia banilor acum, la ce cont se vor trimite banii ?

Dl. Crişan – nu putem să lăsăm o sumă fără destinaţie, o lună să rămână banii aşa cum e ăn proiect şi dacă se primesc fonduri pe urmă se redistribuie.

D-na Major- virărilor între capitole se pot face  pe baza dispoziţiei  ordonatorului de credite principal.

Dl. Bodi Imre- dl. Szemes doreşte Studiu de fezabilitate pentru reabilitarea Spitalului, acest lucru poate să îl facă şi Consiliul Local şi apoi să i- l dăm  Spitalului.

Dl. primar – întreb pe d-na Olga: nu ne aflăm în aceeaşi situaţii ca atunci când am dat banii la UAMS când ulterior banii au fost direcţionaţi?

D-na Major –  nu este aceaşi situaţie.

Se supune la vot bugetul cum a fost prezentat, se votează în unanimitate, CLMS adoptă Hotărârea nr.171/2007.

VI. Referat de specialitate nr. 3772 din 06.07.2007, privind soluţionarea cererii nr. 3444/2007 a Sc Apollo Unu SRL Salonta şi a cererii nr. 3762/2007 a Colegiului Naţional „Arany Janos” Salonta, cu privire la terenul cu construcţii situat în str. Republicii nr. 98 (ştrand), prezintă d-l Nagy Alexa, şef SDU.

Dl. Szemes – această unitate este de utilitate publică şi aşa a fost şi până a fost până la data preluării societăţii respective, de când nu mai funcţionează ca şi strand public. Au fost şi păreri pentru a se face ştrand în altă parte, pentru că nu este loc pentru parcare. Eu aş propune să se redea utilităţii iniţiale acest teren ca să poată fi folosit ca şi ştrand orăşenesc. Ar trebui să încărcăm încă odată să licităm această destinaţie fără să spunem că dacă nu se prezintă nimeni să-i fie schimbată destinaţia. În cazul în care nu reuşim să alegem prima variantă în proiectul de hotărâre ar trebui să dăm posibilitatea şcolii, dar pe primul loc ar fi menţinerea destinaţiei de ştrand local.

Dl. Sala – eu am participat la 2 întâlniri cu conducerea şcolii, sunt proiecte pentru amenajarea bazinelor şcolare. Face câteva precizări privind Sala de sport de  la Şcoala Generală.

Dl. Miklo – propun a 4 –a variantă să se lanseze procedura de concesiune, cu condiţia ca în cazul în care nu găsim un investitor, să revenim la acest subiect. Ştrandul singur nu aduce venit dar dacă se face lângă ştrand discotecă de exemplu  atunci din profitul de la discotecă se poate ţine ştrandul. Pentru 2 luni, până când se finalizează procedura de licitaţie să –l închiriem la cel care l-a folosit până acum; în acest timp putem pregăti concesionarea .

          Dl. Szemes – ar trebui să identificăm un teren şi pentru piscină şcolară pentru că dacă vor veni fonduri ar fi bine-venit şi aceasta.

          Dl. Crişan – ar trebui să avem în vedere şi varianta 2 din material , pentru că este foarte adevărat că pentru învăţământ fonduri structurale vor fi. Consider că varianta a 2-a ar fi cea mai bună .

          Dl. Miklo – eu am spus că din profitul discotecii poate să  finanţeze ştrandul termal. În buget am votat 500 milioane cheltuiţi pentru ştrand termal. Dacă se va face proiectul pentru celălalt ştrand , nu ştiu dacă ar fi de folos să avem şi aici şi acolo un ştrand şi dacă nu va fi profitabil cine va plăti ? tot noi?

          Dl. primar – nu ştim care ar fi decizia cea mai bună. Există o confuzie: bazinul de înot nu înseamnă ştrand. Putem să punem întrabarea: dacă tot se pune problema să dăm spaţiul  în concesiune la Liceu, de ce să nu îl lăsăm pentru noi, să avem noi venituri la buget.

          Dl. Sala – se vor construi 200 de bazine în toată ţara. Dacă Liceul ar produce bani extrabugetari i-ar folosi numai pentru a utila şi dezvolta infrastructura în Liceu.

          Dl. Crişan – să recapitulăm: în referatul de specialitate sunt 3 variante  şi mai este o propunere a 4 –a variantă.

          D-ra Alb – după cum am înţeles este vorba de acelaşi număr de  propuneri, pentru că şi varianta propusă de dl. Miklo este varianta 1, este vorba despre concesionare prin licitaţie. Licitaţia se poate anula dacă nu se prezintă nimeni .

          Dl. Miklo – putem merge pe ideea ca să fie condiţionat.

          D-ra Alb – ca urmare a modificării legislaţiei privind concesionarea bunurilor publice în situaţia în care un terţ solicită Consiliului concesionare, (cum suntem în cazul de faţă), procedura este următoarea : Consiliul trebuie să-şi însuşească ideea, apoi în termen de 30 de zile compartimentul de specialitate elaborează studiul de oportunitate în care se înscriu condiţiile precizate de dvs. şi abia apoi se elaborează întreaga documentaţie specifică organizării unei licitaţii în cadrul concesionării. Astfel, consider că propunerea d-lui Miklo este de fapt varianta I din referat , cu menţiunea că propunerea sa de anulare a licitaţiei în cazul în care nu se prezintă ofertanţi suntem de fapt în prezenţa unui aspect reglementat chiar de procedura legală.

          Dl. Crişan – spuneţi despre 2 luni prelungirea contractului, urmează nişte proceduri şi contractul deja expiră.

          D-ra Alb – aceasta în măsura în care cel care a închiriat este de acord, trebuie discutat . După cum ştiu, deja a avut loc predarea primirea bunului.

          Dl. Crişan –vom proceda la introducerea propunerii d-lui Miklo la art. 1 la varianta 1. Dau citire.

          Se supune la vot varianta 1 – se votează 10 voturi “pentru” şi 4 abţineri – dl. Şereş, dl. Nistor, dl. Sala , dl. Crişan.

          Se supune la vot varianta 2 – se votează 4 voturi “pentru” – dl. Şereş, dl. Nistor, dl. Sala , dl. Crişan, 1 vot împotrivă –dl. Miklo,  9 abţineri .

          Dl. primar – o să trebuiească să aducem o hotărâre în şedinţa ordinară din luna iulie , dar până atunci vă rog să aduceţi un acord de principiu de a prelungi contractul cu actualul beneficiar până la hotărârea finală.

          Soseşte dl. Nagy Arpad.

          Se supune la vot acordarea unui aviz de principiu pentru prelungirea contractului printr-un act adiţional, se votează în unanimitate.

          III. Expunere de motive – Referat de specialitate nr. 3811 din 09.07.2007 privind vânzarea unui teren în suprafaţă totală de 35.214 mp format din 3 parcele cu următoarele suprafeţe: S1 = 3.847 mp, S2 = 2.629 mp şi S3 = 28.738 mp, situate în Municipiul Salonta, în zona str. Iosif Vulcan, prezintă d-l Nagy Alexa şef SDU.

          Dl. viceprimar – trebuie să cerem părerea d-lui Trandafir deoarece aceste terenuri fac parte din izlazul comunal .

          Dl. Trandafir – pentru staţia   de bioetanol există posibilitatea de scoaterea din izlazul comunal şi înlocuirea cu teren neproductiv .

          D-na Cotrău – propun pentru comisie pe dl. Szemes, dl. Nagy Arpad, şi dl. Ionuţ. Se votează în unanimitate pentru componenţa comisiei.

Se face şedinţă închisă pentru discutarea preţului, se anexează extras.  

D-şoara Smeu -   fac o menţiune , în momentul când am făcut

caietul de sarcini nu am ştiut că o să avem cheltuieli suplimentare cu înscrierile în cartea funciară ,  această valoare va fi cuprinsă în garanţia de participare.

          Se supune la vot întregul referat de specialite, 14 voturi “pentru” , o abţinere dl Sala, CLMS adoptă Hotărârea nr.172/2007.

IV. Expunerede motive – Referat de specialitate nr. 3812 din 09.07.2007 privind vânzarea unor parcele de terenuri cu suprafeţe S1 = 39.696 mp, S2 = 47.618 mp şi S3 = 20.208 mp, situate în Municipiul Salonta în spatele zonei industriale de pe str. Ghestului, prezintă d-l Nagy Alexa şef SDU

          D-na Cotrău – propune pentru comisie pe dl. Miklo, dl. Szasz.

          Dl. Miklo – propune pe dl. Nistor.

          D-şoara Smeu – terenul în discuţie este afectat de mai multe utilităţi : canalizare, reţele electrice. Dezmembrarea este făcută astfel încât să urmărească traseul acestor utilităţi . Parcela S 3 este afectată de mai multe utilităţi , de aceea s-a propus din partea executivului ca să fie tratată separat.

          D-şoara Anca – doresc să fac la contract o precizare pentru că terenul nu este liber se impune scoaterea art.2 şi astfel renumerotarea. În urma licitaţiei se va încheia un contract de vânzare cumpărare pentru suprafeţele S1 şi S2.. Asigurând posiblitatea şi de cumpărarea suprafeţei S3 în cazul în care este necesar în vederea realizării obiectivului investiţional . Obligaţia cumpărătorului este de a depune o ofertă fermă pentru cumpărarea suprafeţei respective. În contractul care se va încheia pentru suprafeţele S1 şi S2   s-a avut în vedere că în cazul în care nu se duce la îndeplinire realizarea obiectivului se va rezilia contractul, urmând ca terenul să treacă în proprietatea noastră  restituindu-se 85% din valoarea tertenului ,15 % fiind reţinut de noi ca penalitate. În antecontractul pentru suprafaţa S 3 s-a precizat că în cazul în care cumpărătorul nu poate să elibereze terenul de reţelele existente se va rezilia fie contractul şi pentru suprafaţa  S1 şi S2. atunci restituindu-se 85% din valoarea terenului ,15 % fiind reţinut de noi ca penalitate,  fie se va rezilia numai nu se va perfecta în forma autentică promisiunea ante- contractului de vânzare cumpărare .

Să vă pronunţaţi asupra faptului că în cazul nu se va încheia contractul , antecontractul în forma autentică , noi în cazul în care se va semna promisiunea bilaterală.

          D-na secretar- vă rog să deschideţi contractul la pag. 5 promisiunea bilaterală, lit. b. Problema apare la punctul – „fără a avea nici una dintre părţi dreptul la despăgubiri”. În momentul încheierii acestei promisiuni viitorul cumpărător va trebui să achite 15% din valoarea contractului. În momentul în care nu eliberează terenul de amplasamente   pierde  avansul de 15% . Vi se pare în regulă ca să piardă cei 15 % sau să punem menţiunea că restituim cei 15%?

          Se supune la vot varianta iniţială aşa cum a fost întocmit de către executiv, se votează în unanimitate.

          Se anexează extras din procesul verbal al şedinţei închise în care s-a decis cu privire la preţ.

          Se supune la vot componenţa comisiei – dl. Miklo, dl. Szasz, dl. Nistor, se votează 14 voturi “pentru” şi o abţinere dl. Sala.

          Se supune la vot proiectul de hotărâre, se votează 14 voturi “pentru” şi o abţinere dl. Sala. CLMS adoptă Hotărârea nr.173/2007.

          Dl. primar – prezint pe d-na Trombitas Dora, care este angjată ca şi consilier juridic al CLMS.

O altă problemă cu privire la Consiliului de Administraţie la Salgaz, acolo este un loc liber , între timp a avut loc o şedinţă la Salgaz , ar trebui să începem lucrările pe str. Cloşca ,   Kisfaludi şi apoi str. Cloşca  Dănşii sunt de acord ca noi să nominalizăm 2 persoane în consiliul de administraţie. Aş dori ca la şedinţa din 27 iulie să discutaţi această problemă să purtaţi discuţii pe această temă până atunci.

          Dl. Miklo – la Salgaz am cerut introducerea gazului la centrul de bătrâni.

          Întrucât nu se mai  solicită înscrieri la cuvânt, şedinţa de îndată

din data de 11.07.2007 . se declară încheiată.

               Preşedinte de şedinţă                             Secretar

                 Crişan Vasile                                 Patricia Ivanciuc